Процентная ставка
При сумме кредита до 50% от стоимости недвижимости - 10,5%
При сумме кредита от 50 до 80% от стоимости недвижимости - 10,60%
При сумме кредита от 80% до 85% от стоимости недвижимости - 11,75%
Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости
Минимальная сумма кредита - 500 000 руб.
Максимальная сумма кредита - 15 000 000 руб.
Состав заемщиков
Может меняться по сравнению с предшествующим кредитом.
Состав залогодателей
Может меняться по сравнению с предшествующим кредитом, если изменился состав
собственников.
Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен быть заемщиком-
залогодателем по новой ипотеке.
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением
приобретаемого недвижимого имущества (после введения в эксплуатацию).
По желанию:
- Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке
повышается на 0,7 процентных пункта.
Возраст
От 21 до 65 лет на дату погашения кредита
Стаж работы
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность
не менее 24 месяцев.
Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов,
гражданских супругов и близких родственников.
Требования к предшествующему кредиту
1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность
- просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация.
Требования к строящемуся объекту:
- Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей
квартир, находящихся в процессе строительства.
- Закладываемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень
аккредитованных объектов
В залог оформляется:
- квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе
строительства — залог прав требования участника долевого строительства.